Ovo morate uzeti u obzir kada tražite izvođača građevinskih radova
Građevinski radovi predstavljaju široku oblast koja obuhvata sve grube i završne radove u slučaju izgradnje i renoviranja vašeg objekta, kao što su: izgradnja kompletnog objekta za stanovanje, pripremne radove izgradnje kao što su iskopavnje temelja, priprema terena, zidanje, betoniranje, izrada krova, malterisanje, pa sve do uvođenja električne instalacije, vodovodne instalacije kao i kanalizacione mreže. Građevinski radovi takođe obuhvataju i uklanjanje i rušenje objekta. Postoje kompanije koje se u osnovi specijalizovane za visokogradnju ili kompanije koje su specijalizovane za niskogradnju. Sa svim ovim specijalističkim kompanijama važno je napraviti precizan dogovor kao i sačiniti ugovor o izgradnji ili renovinjau.
Kada tražite građevinskog izvođača imajte u vidu da treba da napravite ugovor o izgradnji
Važno je da unapred tačno znate kakav ugovor treba da sačinite. Želite li samo da odradite prepravku krova ili želite da izgradite stambenu zgradu? Ako tražite izvođača građevinskih radova trebate unapred znati koje poslove kokrak po korak treba odraditi, da bi postigli željeni cilj, tako da možete da dobijete ponude izvođača na osnovu vašeg plana, kao i da uporedite više ponuda. Možežete konkretno pitati svakog građevinskog izvođača na koji način će odraditi posao koji nudite.Takođe treba da razmislite da li želite svoj projekat da predate specijalizovanoj kompaniji, ili samostalnom građevinskom izvođačau koji bi na prvi pogled mogao biti jeftiniji, ali treba proveriti da li poseduje neophodno specijalističko znanje i mašine. Da li razmišljate o tome da sami izvodite ili kontrolišete vaše građevinske radove? Postoji veliki broj građevinskih kompanija koje zapošljavaju kvalifikovane stručnjake koji mogu da se brinu o vašem projektu. Zato se u poslednje vreme većina uglavno odlučuje da angažuje građevinske firme i kompanije umesto samostalnih majstora koje biste morali sami kontrolisati. Na kraju, ovo ne samo da vam štedi novac i vreme, već ćete imati manje briga i glavobolja.
Ako tražite izvaođača građevinskih radova potražite više ponuda
Da li postoji garancija kvaliteta za građevinske radnike i firme?
Ako tražite izvođača građevinskih radova, dobili ste nekoliko ponuda i ne znate koju kompaniju treba da pozovete na dogovor, proverite da li te kompanije poseduju Standarde kvaliteta. Međunarodni standardi poput ISO 9001 i ISO 14001 pružaju informacije o kvalitetu i ekološkoj svesti građevinske kompanije. Naravno, kompanije bez takvog pečata takođe mogu dobro da rade svoj posao. Na portalu Bellcom.rs možete pogledati komentare, pohvale i kritike kao i ocene koje su firme dobile za odrađeni posao.
Obratite pažnju na preglede građevinskih kompanija
Još jedan pokazatelj pouzdanih građevinskih radova su ocene minulih radova. Odgovarajuću ocenu izvođača u bilo kom trenutku možete prepoznati po broju zvezdica pored naziva kompanije. Ako prijatelji ili poznanici već znaju kompaniju, trebalo bi da se raspitate i koje oni informacije imaju. Ne žurite se da uporedite komentare i informacije koje sakupite, jer izvođenje građevinskih radova je obiman i odgovoran posao i sigurno ne želite da napravite propust .
Da li izvođač građevinskih radova treba da garantuje za odrađeni posao?
Još jedna karakteristika kvaliteta je garancija građevinske kompanije za izvedene radove. Proverite sa kompanijom unapred da li vam može garantovati za svoje usluge. Ovde se ne radi o iskazivanju nepoverenja prema izvođaču i poslu koji je obavio, već o sigurnosti obe strane. Nezgoda se može dogoditi i građevinskom profesionalcu.
Potrebno je unapred upoznati izvođača radova sa stanjem na terenu
Ako ste dobili nekoliko ponuda, pozovite odabranog izvođača radova da se upozna sa stanjem na terenu i pogleda šta tačno treba uraditi. Nabavite nekoliko ponuda i uporedite ih međusobno kako biste mogli da dobijete tačnu sliku u pogledu cena i neophodnih koraka u radu. Postavljajte konkretna pitanja izvođaču radova o radovima kao i o potrebnoj dokumentaciji. Najbolje je unapred utvrditi i vreme početka radova kao i trajanje radova. Možete precizno dogovoriti i tok isplate za odrađeni posao. Za veće projekte obično se mora izvršiti avansno plaćanje; za manja gradilišta, specijalistička kompanija obično naplaćuje na kraju odrađenog posla. Dobre ponude takođe treba da uključuju troškove koje možda niste uzeli u obzir, poput putovanja, materijala i odlaganja, iznajmljivanja potrebnih mašina ili osiguranja radnog prostora od oštećenja na radu i zaštite zaposlenih i životne sredine.
Garancija izvođača građevinskih radova za obavljeni posao
Veoma je važno da pitate izvođača građevinskih radova o garanciji za njegov rad, ako to već nije naveo u svojoj ponudi. Kakve garancije daje? Da li garantuje da će ispoštovati sve dogovorene rokove i odraditi posao tačno onako kako ste dogovorili kao i da li će brinuti o bezvednosti i sigurnosti.
